Quais as obrigações do locatário (inquilino).

Pagar o aluguel em dia no prazo descrito em contrato.

Cuidar do imóvel de forma responsável como se proprietário fosse.

Reparar qualquer dano causado durante sua utilização na locação.

Permitir que o proprietário ou alguém autorizado por ele (imobiliária, Corretor) faça visita no imóvel para observar as condições que este se encontra, desde que combinado dia e horário com antecedência.

Utilizar o imóvel com a finalidade descrita no contrato.

Respeitar as regras do condomínio.

Restituir o imóvel de acordo com que recebeu.

Restituir qualquer reparo ou dano causado antes da entrega das chaves.

Não deixar contas de água, luz, condomínio ou gás em aberto, devendo efetuar todos os pagamentos inclusive das contas futuras que serão emitida no mês seguinte a desocupação do imóvel.

1) Realizar o pagamento do aluguel em dia.

2) Devolver o imóvel no mesmo estado em que foi recebido.

1) Receber o imóvel em boas condições.

2) Não pagar despesas extras do condomínio.

3) Preferência de compra.

O inquilino é responsável por todos os danos causados ao imóvel durante a locação, por isso terá que consertar tudo antes de entregar o imóvel. 

Os reparos provenientes do uso normal do imóvel são de responsabilidade de quem aluga.

A regra é simples: O inquilino deverá entregar o imóvel do mesma forma que recebeu, por isso é de extrema importância que se faça a vistoria do imóvel com fotos e vídeo, devem assinar o termo de vistoria todas as partes envolvidas na locação normalmente são estes o locador , locatário e imobiliária .

Não assine nenhum contrato se estiver com dúvidas , ou se não estiver se sentindo seguro, a multa de contrato de locação é alta e depois de assinado caso necessite ir ao judiciário você irá gastar um valor alto, portanto , uma assessoria jurídica uma consulta com uma advogada é o melhor caminho, melhor prevenir do que remediar.



#aluguel

#direitodefamilia

#direitocivil

#locação

#advogado

#advogadas

#leidoinquilino

#imobiliaria

#vendedora

#compraevenda

#imoveisalphaville

#alphaville

#contratos

#corretor

#advogadasorayaborges

#advocacia

#advocaciacriminal

#direitoimobiliario

#imoveis

#alphaimoveis

#advogada