Atraso na entrega de imóvel na planta: o que o comprador precisa saber
Prazo de entrega e cláusula de tolerância
Atraso na entrega de imóvel na planta: o que o comprador precisa saber
Comprar um imóvel na planta envolve planejamento e expectativa. Um dos problemas mais comuns enfrentados por compradores é o atraso na entrega da obra, que pode gerar impactos financeiros e pessoais relevantes. Entender como funcionam os prazos contratuais e quais são as consequências do descumprimento é essencial para evitar surpresas.
⏳ Prazo de entrega e cláusula de tolerância
Os contratos de imóvel na planta costumam prever um prazo para conclusão da obra e entrega das chaves, além de uma cláusula de tolerância (geralmente de até 180 dias). Essa tolerância precisa estar expressamente prevista no contrato e não pode ser aplicada de forma abusiva.
⚖️ Consequências do atraso na obra
O atraso pode gerar custos adicionais ao comprador, como aluguel, mudança de planejamento financeiro e frustração do investimento. É importante observar no contrato como estão previstas as penalidades, indenizações e eventual possibilidade de rescisão.
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Soraya Borges – Advogada em Pinheiros (Faria Lima) | Divórcio, Direito Imobiliário, e Direito Criminal
Assessoria Jurídica Imobiliária em São Paulo: Segurança nas Negociações de Compra e Venda de Imóveis
