NO FINANCIAMENTO SAC OU PRICE

SAC OU PRICE 

No sistema de Financiamento Habitacional, qual sistema de amortização escolher?

É importante dizer que no sistema de financiamento habitacional, paga-se juros sobre o saldo devedor, por isso quantos mais amortização menos o comprador pagará de juros.

O que é amortização?

É a redução de dívida por meio de pagamento parcial ou gradual pactuado entre as partes, ao pagar a parcela do seu financiamento uma parte desse valor vai para amortizar o valor total da dívida.

Nos dois sistemas durante todo o financiamento a cada parcela paga a dívida total vai diminuindo, porém, existe diferença entre a SAC e a PRICE.

SAC – SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE

Parcelas de valor decrescente, começa maior e vai diminuindo

Amortização constante 

Primeira parcela mais cara, e a última é mais barata 

Saldo devedor reduz mais rápido 

Apresenta uma economia de 10 % em média, pode ser maior esse índice

Há uma amortização maior da dívida, no final a diferença é alta 

PRICE – SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO

Parcelas iguais do começo ao fim, são fixas

Amortização crescente, não diminui

Primeira prestação mais barata, última prestação mais cara

Saldo devedor reduz lentamente

Montante de juros maior no final do prazo

ESCOLHA A SAC SEM DÚVIDA ALGUMA



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